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金厦水语花城

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21147元/平米

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房 源:23套

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建筑年代:2007年

物业类型:住宅

地 址:西青新津杨公路与外环线交口向西800米

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开 发 商:天津津投金厦房地产发展股份有限公司

物 业 费:1.2元/平米·月

当本小区专家,上榜我的房源


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建筑形式 板塔结合 开 发 商 天津津投金厦房地产发展股份有限公司 物业类型 住宅
规划面积 256000.0平米 建筑面积 300000.0平米 物 业 费 1.2元/平米·月
容 积 率 1.3 绿 化 率 30.0% 规划户数 1436户
2005.10金厦水语花城开盘,2006.4“花之冠”公开;2006年底,1期洋房入住;2007年“花之冠”组团入住,三、四期洋房陆续公开,商业街呈献。 向西、向上、向城市的方向??9大标准定义城市化人居典范 1、区域――城市化 根据政府规划,在未来5年内,西部新城将建设成为占地4平方公里,建筑面积400万平米的城市化板块。西部新城总投资超过100亿元,规划绿化面积占45%以上,商业设施面积占5%。形成中心镇区绿化环、中心功能区,彻底达到城市化的目标。 西部新城毗邻天津第三大高教区,西部大学城目前已经有天津师范大学、天津理工大学、城建学院、保德学院、国际女子学院、农学院等多所高校,南开大学、天津大学、天津工业大学也即将进驻。此外,中北镇区内将规划建设设施、功能配套齐全的一所大学和达到国内一流水准的小学、幼儿园等。 金厦水语花城坐落于4平方公里西部新城的龙头位置,占地面积384亩,规划总建筑面积30余万平米,位于新津杨公路旁,毗邻西北半环快速路,与芥园西道立交桥近在咫尺,更有地铁二号线起始站,交通出行方便快捷,创造速度与效率并重的生活指数,20000平米的一站式商业街和6000平米的社会会所为假日休闲生活提供更多选择。 三期“花半里”洋房组团为构筑品质人居不懈坚持,享受亲近自然的上品洋房生活。 2、规划――自然化 金厦水语花城是西部板块中自然生成、自由变化,并综合居住、商业、运动等多项功能的高品质宜居社区;以步行生活作为基调,社区规划强调的生命力与活力来源于周边天然资源的有效使用;自然错落的建筑关系,构成外高内低的天际线,形成自由流动的建筑美感。 3、景观――原生化 40%以上超大绿化率缔造的原生自然景观与六大主题景观组团相得益彰,和错落的建筑群落遥相呼应;湖光水色作为景观主轴,主入口蝶泉与会所喷泉灵动生机,更有社区内水系环绕,演绎优雅的伴水生活乐章;观景台、休闲平台、木栈道等,辅以水体雕塑、特色花架、景观墙等水景作为配合,生活更像是在花园里。 4、建筑形态――简约化 洋房采用欧式坡屋顶设计,具备隔热性强、排水顺畅、通风良好的优点;“花之冠”高层组团线条简洁明快,极富现代感,同时与周边建筑群相互映衬,使“花之冠”成为西部板块的新地标。 5、户型――人性化 “花之冠”高层组团的户型设计秉承了金厦地产一贯的精良品质:82―125平方米的紧凑面积区间;南北通透的全明式设计让居住者时刻品尝阳光心情;划分合理、功能清晰的区域分割使生活更加便捷高效;豁达的景观视野使人们的心胸也为之开阔。 三期“花半里”面积区间为60-12平方米,户型通透明敞,空间分配合理,动静区隔分明。 6、建材配套――品质化 采用“三步节能”设计理念,将能耗降到最低;中空玻璃可节能隔音,使居室始终处于温暖宁静的环境之中;断桥彩铝窗采用国际先进工艺,有效增强采光、保温和隔热性能。此外,社区中采用安防系统,全面使用窗磁、门磁、远红外监控等方式,为居民的和谐生活提供安全保证;还使用美国原装进口的欧文斯科宁玻纤瓦等诸多知名品牌。 7、商业――多元化 作为独立的自主型商业配套,20000平方米的大型商业金街将于年内开工,承载多元化的商业形态;居者将以分钟为尺度,在步行生活的半径中享受购物与休闲消费的乐趣。 8、会所――功能化 6000平方米运动、休闲、娱乐、餐饮多功能综合型泛会所,带来不同的休闲方式:游泳馆、羽毛球馆、壁球馆等大型主题运动场所,让人们在时尚的运动场合里释放自己的激情;特色商业将使人们在闲暇中品味休憩的乐趣。 9、物业管理――专业化 港联物业是知名上市公司,在上海、武汉、天津等地操作过80多个项目,具备丰富的管理经验与高度负责的工作态度。其至尊“港式管家服务”,为业主的生活提供全方位呵护:24小时不间断监控巡逻;防患应急预案;资产管理服务一条龙;接待、处理、回访全系统服务等。
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